海西龍門物流園區(qū):揚(yáng)帆起航謀轉(zhuǎn)型 |
潮起海天闊,揚(yáng)帆正當(dāng)時(shí)。 2月20日,節(jié)后上班第一個(gè)周末,全市項(xiàng)目落地攻堅(jiān)戰(zhàn)役動(dòng)員大會(huì)召開第二天。在海西龍門物流園區(qū),一股舉全園之力抓項(xiàng)目落地的熱潮已然如滾滾春雷般掠過。
一大早,海西龍門物流園區(qū)管理委員會(huì)主任、新羅區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局副局長(zhǎng)厲奇,就撥通了泛華集團(tuán)相關(guān)項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人的電話,就加快推進(jìn)海西龍門智慧生態(tài)新城項(xiàng)目進(jìn)程進(jìn)行交流、溝通。
“海西龍門智慧生態(tài)新城項(xiàng)目關(guān)系到物流園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的成敗與否,是市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)都十分關(guān)注的重點(diǎn)項(xiàng)目,意義非常重大。今天雖然是周末,但我們園區(qū)是全員到崗到位,各司其職全力推動(dòng)這一重點(diǎn)項(xiàng)目,全面拉開海西龍門物流園區(qū)項(xiàng)目落地攻堅(jiān)戰(zhàn)的序幕。”厲奇信心滿滿。
八年砥礪,八載生聚。走過風(fēng)雨八年,海西龍門物流園區(qū)和著市委市政府打好“三大戰(zhàn)役”的春風(fēng),在新羅區(qū)加快推進(jìn)“2+2”產(chǎn)業(yè)的進(jìn)程中劈波斬浪一往無(wú)前,正由汽車4S店獨(dú)步天下向著區(qū)域性服務(wù)型現(xiàn)代智慧園區(qū)的目標(biāo)闊步邁進(jìn)。
--作為市委、市政府加快中心城市“商貿(mào)、物流、人居”三大板塊建設(shè)的商貿(mào)示范引領(lǐng)項(xiàng)目,海西龍門物流園區(qū)起步于2008年。“十二五”期間,園區(qū)根據(jù)市、區(qū)兩級(jí)的戰(zhàn)略部署,按照打造龍巖西南翼商貿(mào)物流園的功能定位,堅(jiān)定不移實(shí)施“項(xiàng)目帶動(dòng)、品牌效應(yīng)”的發(fā)展方針,園區(qū)建設(shè)取得了長(zhǎng)足進(jìn)展:目前,占地430畝的汽車交易區(qū)全面建成營(yíng)業(yè),一共引進(jìn)了42家汽車貿(mào)易企業(yè)入駐,已成為龍巖廣大市民購(gòu)車、賞車的首選場(chǎng)所和閩粵贛邊規(guī)模最大、最具影響力、輻射力、競(jìng)爭(zhēng)力的汽車為主題專業(yè)園區(qū);在此基礎(chǔ)上,二期建材專業(yè)市場(chǎng)、汽貿(mào)綜合體、二手車交易市場(chǎng)、汽車零配件交易等先后建成、完善并逐步形成集聚效應(yīng)……
據(jù)統(tǒng)計(jì),截止2015年,海西龍門物流園區(qū)累計(jì)投資達(dá)40億元,累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入超296億,實(shí)現(xiàn)稅收約5.7億元,吸納從業(yè)人員約4000人……即使在經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的2015年,園區(qū)累計(jì)完成投資3億元,其中國(guó)有資金(征地拆遷及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面)投入約0.51億元,完成計(jì)劃投資額的102%;區(qū)內(nèi)限上規(guī)模企業(yè)達(dá)63家,實(shí)現(xiàn)銷售額95.4億元,完成全年任務(wù)90億元的106%,保持了持續(xù)增長(zhǎng)的良好勢(shì)頭。
--然而,“人無(wú)遠(yuǎn)慮必有近憂。”面對(duì)經(jīng)濟(jì)增速的趨緩和汽車銷售增速的下滑,以4S店為主要業(yè)態(tài)和增長(zhǎng)點(diǎn)的海西龍門物流園區(qū)也面臨著發(fā)展后勁不足、增長(zhǎng)乏力的困局。
難題如何破解?在市、區(qū)兩級(jí)和相關(guān)部門的大力支持下,海西龍門物流園區(qū)給出了答案:轉(zhuǎn)型升級(jí)。
“以前不少人說(shuō)多開幾個(gè)汽車4S店就是物流園區(qū)了,覺得有些名不符其實(shí),近年來(lái),我們利用園區(qū)擴(kuò)容等有利時(shí)機(jī),通過打造汽配電商孵化基地、引進(jìn)第三方物流、增加城市配套服務(wù)建設(shè)等手段,推動(dòng)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)。”厲奇表示。
轉(zhuǎn)型升級(jí),首先來(lái)自于對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)的提升。去年11月,新羅區(qū)政府與華汽集團(tuán)簽訂了在海西龍門物流園區(qū)汽貿(mào)綜合體建設(shè)“同質(zhì)配件”產(chǎn)業(yè)園的合作意向,福建華汽汽車服務(wù)有限公司與福建金弘達(dá)股份有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,共同建設(shè)同質(zhì)配件電商平臺(tái)孵化基地,搭建汽服云平臺(tái),為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)且價(jià)廉的維修配件。這標(biāo)志著全國(guó)第三家、全省第一家“同質(zhì)配件”基地正式落戶物流園。
據(jù)了解,目前,4S店維修服務(wù)中都是用自己的配件,不僅價(jià)格虛高,而且也影響了服務(wù)業(yè)務(wù)的拓展,多品牌服務(wù)成為大勢(shì)所趨。在這種情況下,“同質(zhì)配件”的概念被提出,各個(gè)廠商的配件被統(tǒng)一編號(hào)、識(shí)別,消費(fèi)者只要找到編號(hào)就可以買到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的配件。
根據(jù)協(xié)議,雙方將在海西龍門物流園區(qū)打造集汽車同質(zhì)配件生產(chǎn)、銷售、倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送、汽車服務(wù)、跨境電商培育、電子商務(wù)、二手交易、汽車文化旅游展覽為一體的全產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈新一代汽車消費(fèi)文化城市綜合體——華汽(新羅)汽車產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)將補(bǔ)齊物流園區(qū)汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的短板,對(duì)完善我市汽車后市場(chǎng)配套服務(wù)體系,促進(jìn)龍巖汽車產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)具有重要的意義。
轉(zhuǎn)型升級(jí),還在于園區(qū)功能定位的進(jìn)一步拓展。經(jīng)過這些年的飛速發(fā)展,海西龍門物流園區(qū)原有規(guī)劃已滿足不了未來(lái)發(fā)展需要,擴(kuò)園增容勢(shì)在必行。為此,去年,新羅區(qū)委、區(qū)政府積極爭(zhēng)取市里支持,同意將物流園由龍門向小池方向擴(kuò)展,規(guī)劃面積從原有的5700多畝擴(kuò)展到16188畝,功能也擴(kuò)充了汽車中重卡銷售、工程機(jī)械交易、汽車服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈、物流產(chǎn)業(yè)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)等,為園區(qū)進(jìn)一步奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
據(jù)了解,未來(lái)市區(qū)西外環(huán)建成通車后,羅龍路、龍騰路等中心城區(qū)道路貨車將無(wú)法進(jìn)入,目前物流企業(yè)扎堆閩西交易城的情況將不復(fù)存在。海西龍門物流園將利用這一契機(jī)和新建小池高速公路出口帶來(lái)的交通優(yōu)勢(shì),及早謀劃在園區(qū)引進(jìn)物流企業(yè),建設(shè)物流企業(yè)總部基地,大力發(fā)展第三方物流和電商物流,培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)。
轉(zhuǎn)型升級(jí),更在于園區(qū)配套、服務(wù)的進(jìn)一步拓展。海西龍門物流園區(qū)生態(tài)優(yōu)良、交通便利,周邊還擁有洋畬、培斜等知名旅游景點(diǎn),建設(shè)與物流園區(qū)功能配套的生態(tài)新城、推動(dòng)龍巖中心城市西擴(kuò)具備良好的條件。
為此,去年新羅區(qū)政府主動(dòng)對(duì)接央企,與泛華集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,共同利用PPP模式建設(shè)海西龍門智慧生態(tài)新城,為海西龍門物流園持續(xù)發(fā)展提供發(fā)展平臺(tái)。
據(jù)初步規(guī)劃,海西龍門智慧生態(tài)新城位于國(guó)道319線龍門洋畬入口附近,規(guī)劃面積1700多畝,總投資約50億元,目前,項(xiàng)目正在有序推進(jìn)當(dāng)中。
“人勤春來(lái)早,拼搏無(wú)止境。新的一年,海西龍門物流園區(qū)將緊緊圍繞市委、市政府、區(qū)委、區(qū)政府的戰(zhàn)略部署,凝心聚力狠抓項(xiàng)目落地,為建設(shè)機(jī)制活、產(chǎn)業(yè)優(yōu)、百姓富、生態(tài)美的新龍巖做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。”厲奇表示。
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信息來(lái)源:閩西日?qǐng)?bào) |
發(fā)布時(shí)間:2016-02-25 10:05:00 |