国产日产欧产精品精品蜜芽_国产AV无码一区二区三区最新_亚洲中文无码一级片_青青青国产手机视频在线观看免费_一区黄片中文字幕在线观看视频

站內(nèi)搜索:
 
三明陸地港冷鏈物流倉庫項(xiàng)目招商

 

 

三明陸地港冷鏈物流倉庫項(xiàng)目招商

 

 

一、項(xiàng)目背景
為加快三明陸地港倉儲(chǔ)區(qū)建設(shè),完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)“三年建設(shè)好陸地港”的承諾,推動(dòng)陸地港向?qū)I(yè)化、集群化發(fā)展,三明市政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)多次建議力推建設(shè)該項(xiàng)目。
二、腹地概況

三明地處福建省西北部、是一座新興的工業(yè)城市,是全國創(chuàng)建精神文明先進(jìn)城市和國家衛(wèi)生城、園林城及中國優(yōu)秀旅游城市。東西寬230多千米,南北長180多千米,東接福州,南鄰泉州,西連龍巖,北毗南平,西北靠江西。土地面積2.29萬平方公里,人口272萬,其中三明市區(qū)人口30萬,沙縣城區(qū)人口15萬,輻射人口45萬以上,轄9縣(大田、尤溪、沙縣、將樂、泰寧、建寧、寧化、清流、明溪、)、1市(永安)、2區(qū)(梅列、三元)。三明森林資源豐富,享有福建“綠色寶庫”的美譽(yù),三明礦產(chǎn)資源豐富,享有福建礦產(chǎn)“聚寶盆”之美稱,三明工業(yè)基礎(chǔ)雄厚,是福建省重要的原材料工業(yè)基地,三明還是福建省主要商品糧基地和農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地。2014年,全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值1621.21億元,公共財(cái)政總收入90.92億元。

 

 

海西三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)是三明市核心發(fā)展區(qū)域,而三明生態(tài)新城是生態(tài)工貿(mào)區(qū)的核心區(qū)域,控制面積300平方公里,規(guī)劃建設(shè)面積96平方公里,生態(tài)新城是三明市交通最為便捷的區(qū)域,是全國100個(gè)、福建省3個(gè)重要交通樞紐之一,在這里匯集了2條國道(205國道、304省道),3條高速公路〔福銀、長深、建設(shè)中的廈沙高速〕和3條鐵路〔鷹廈鐵路、向莆、建設(shè)中的杭廣快速鐵路〕,沙溪河上院航運(yùn)碼頭(沙溪河航運(yùn)開通后,三明到福州可運(yùn)輸300噸貨物),以及三明機(jī)場(chǎng)、三明動(dòng)車北站都屬于生態(tài)新城范圍,這里將成為海西內(nèi)陸集水、陸、空、鐵為一體的現(xiàn)代立體交通網(wǎng)絡(luò)重要樞紐。

 

 

三明陸地港位于三明市生態(tài)新城內(nèi),距離三明市區(qū)23公里,距離沙縣城區(qū)5公里。三明陸地港是福建省重點(diǎn)打造的四個(gè)陸地港之一,由廈門港務(wù)發(fā)展股份有限公司與福建三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)生態(tài)新城集團(tuán)有限公司共同出資組建,是廈門港務(wù)控股集團(tuán)貫徹落實(shí)福建省委省政府、廈門市委市政府關(guān)于加快東南國際航運(yùn)中建設(shè)的戰(zhàn)略部署的具體舉措,也是港務(wù)集團(tuán)腹地戰(zhàn)略的重要組成部分。三明陸地港項(xiàng)目總規(guī)劃建設(shè)用地面積約959.5畝,總投資約20億元,其中,物流倉儲(chǔ)區(qū)占60%(約563.1畝),商貿(mào)區(qū)占40%(約396.4畝)。

倉儲(chǔ)區(qū),經(jīng)過四年的建設(shè)經(jīng)營,已初具規(guī)模,培育形成了“六倉一中心一堆場(chǎng)”八種業(yè)態(tài),即:海關(guān)監(jiān)管倉、公共保稅倉、供應(yīng)鏈監(jiān)管倉、城際貨運(yùn)中轉(zhuǎn)倉、電商分撥中心、公共倉儲(chǔ)、進(jìn)口商品直銷中心、堆場(chǎng)(具備報(bào)關(guān)查驗(yàn)、裝拆箱、空箱堆存、冷藏箱等業(yè)務(wù)操作能力的集裝箱堆場(chǎng)),為三明的外向型經(jīng)濟(jì)提供良好的硬件基礎(chǔ)設(shè)施。未來三年,陸地港將進(jìn)一步完善和發(fā)展業(yè)務(wù)模式,正在建設(shè)的閩中快遞物流園和計(jì)劃建設(shè)的冷鏈物流園,服務(wù)于倉儲(chǔ)、電子商務(wù)、配送、物流、辦公等為一體的現(xiàn)代綜合性物流,為閩中地區(qū)的水產(chǎn)品、畜禽產(chǎn)品、果蔬產(chǎn)品、冷鮮產(chǎn)品(食品)的冷藏及商品的信息咨詢、貨運(yùn)代理、倉儲(chǔ)物流等提供服務(wù)。

項(xiàng)目建成后,實(shí)現(xiàn)“一次報(bào)關(guān)、一次查驗(yàn)、一次放行”以及貨物流、資金流、信息流的互聯(lián)互通,成為高效率、低成本的綜合物流平臺(tái),對(duì)接自貿(mào)區(qū),打造“立足三明,服務(wù)海西,輻射周邊,通達(dá)全球”的區(qū)域性物流中心和服務(wù)地方外向型經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的公共平臺(tái)。

 

 

 

三、冷鏈物流倉庫倉庫需求預(yù)測(cè)

(一)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況
2014年,全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值1621.21億元,比2013年增長(下同)9.6%;地方財(cái)政總收入90.92億元,增長1.2%,其中一般預(yù)算收入6.2億元,增長24.9%;城鎮(zhèn)居民人居可支配收入17857元,增長11.3%;農(nóng)民人均純收入8223元,增長11.8%。金融機(jī)構(gòu)本外幣存貸款余額分別為77.69億元、51.49億元,比年初增長23.5%、17.4%;三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例為7.4:59.7:32.9。
工業(yè)經(jīng)濟(jì)  2014年,全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值2992.44億元,增長12.4%;增加值805.80億元,增長12.2%,增速比全省高0.3個(gè)百分點(diǎn)。非公企業(yè)增長貢獻(xiàn)率超九成,實(shí)現(xiàn)增加值690.67億元,占規(guī)模工業(yè)的85.7%,比上年提高1.6個(gè)百分點(diǎn),對(duì)規(guī)模工業(yè)的增長貢獻(xiàn)率達(dá)94%。八大產(chǎn)業(yè)增速“五高三低”,實(shí)現(xiàn)增加值713.16億元,占規(guī)模工業(yè)的88.5%,增長12.3%,對(duì)規(guī)模工業(yè)的增長貢獻(xiàn)率達(dá)89.4%,其中建材、機(jī)械、生物醫(yī)藥、紡織和化工增速分別高于全市平均水平6.6個(gè)、5.8個(gè)、4.9個(gè)、2.2個(gè)和1.7個(gè)百分點(diǎn),林產(chǎn)、冶金和采礦產(chǎn)業(yè)分別低于全市2.1個(gè)、4.0個(gè)和5.5個(gè)百分點(diǎn)。
內(nèi)外經(jīng)貿(mào) 外貿(mào)出口強(qiáng)勁回升。2014年,全市完成進(jìn)出口總值20.4億美元,增長22.5%;其中出口額17.78億美元,同比由2013年的下降39%轉(zhuǎn)為增長29.4%,增幅比全省高22.8個(gè)百分點(diǎn)。批準(zhǔn)外商投資企業(yè)40家,實(shí)際利用外資1.40億美元,增長12.3%,增幅比全省高5.8個(gè)百分點(diǎn)。
自然資源 三明森林資源豐富,是全國南方集體林區(qū)綜合改革試驗(yàn)區(qū),享有福建“綠色寶庫”的美譽(yù),林木品種繁多,森林覆蓋率達(dá)76.8%,活立木蓄積量1.15億立方米(為全省三分之一),毛竹儲(chǔ)量3.8億株。2004年生產(chǎn)商品材196.3萬立方米,松香3.3萬噸,人造板68.9萬立方米,紙及紙漿59.7萬噸。
三明礦產(chǎn)資源豐富,享有福建礦產(chǎn)“聚寶盆”之美稱。已發(fā)現(xiàn)金屬和非金屬礦種79個(gè),已探明儲(chǔ)量的礦種49個(gè),大宗的有:煤、鐵、鎢、鋁、錫、錳、重晶石、石灰石、大理石、藍(lán)寶石等。重晶石為全國富礦之一,鎢、錳、藍(lán)寶石等在全國、全省礦產(chǎn)資源中占有重要地位。
農(nóng)業(yè) 全市農(nóng)林漁牧業(yè)完成生產(chǎn)總值399.75億元,比去年增長4.8%。其中蔬菜種植面積159.34萬畝,增加3.58萬畝。全市肉蛋奶總產(chǎn)量19.57萬噸,其中肉類總產(chǎn)量16.69萬噸,增長0.5%,豬、牛、羊肉分別增長1.7%、7.5%、7.0%,
禽蛋產(chǎn)量2.52萬噸,減少7.4%,奶產(chǎn)量0.37萬噸,增長9.9%。
居民收入 農(nóng)村居民增收步伐連續(xù)四年快于城鎮(zhèn)居民。2014年,全體居民人均可支配收入18667元,增長10.5%,增幅比全省高0.5個(gè)百分點(diǎn)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入25197元,增長10.1%,增幅比全省高1.1個(gè)百分點(diǎn);農(nóng)村居民人均可支配收入11665元,增長10.8%。物價(jià)漲幅控制在合理水平,全市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)上漲2.0%。
(二)、冷鏈物流及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
冷鏈倉庫相關(guān)聯(lián)的行業(yè)主要有農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、畜牧業(yè)。在三明地區(qū)主要產(chǎn)品有各種水果、鮮花、食用菌,各種海鮮和本地水產(chǎn)產(chǎn)品,雞、鴨、牛、羊、豬肉等等。其中2014年鮮花種植面積9.96萬畝,水果產(chǎn)量111.25萬噸,食用菌產(chǎn)量10.17萬噸,水產(chǎn)9.9萬噸,肉蛋奶19.57萬噸,蔬菜種植面積159.34萬畝。以上產(chǎn)品在上市前大部分需要冷藏冷凍來保證整個(gè)銷售鏈的食材新鮮。(以上數(shù)據(jù)來自2014年三明GDP產(chǎn)值統(tǒng)計(jì))
現(xiàn)今超市發(fā)展迅速,外來進(jìn)入的肉、禽、蛋、奶、蔬菜、水果海鮮及進(jìn)口海產(chǎn)品填充各大超市,進(jìn)入普通家庭餐桌,外來的食材必須需要冷鏈物流和冷鏈倉庫才能保證食材的安全新鮮。隨著人們生活水平的提高對(duì)新鮮的食材的需求必將越來越多,對(duì)冷鏈倉儲(chǔ)物流將越來越需求。
(三)、冷鏈物流倉庫供應(yīng)現(xiàn)狀:
三明市區(qū)冷凍庫市場(chǎng)主要以冷鮮肉類、冷鮮海鮮類、冷鮮水果類、冷鮮成品(食品)類為主。有規(guī)模的冷凍庫主要集中在化機(jī)片區(qū)(三明火車站背后)?;厩闆r如下:
地點(diǎn)
單位
總面積
空余面積
單價(jià)
裝卸費(fèi)
化機(jī)片區(qū)
三明名成副食品批發(fā)中心
6000
2300
65元/月/平方米
15元/噸/次
化機(jī)片區(qū)
肉聯(lián)廠
2000
200
65元/月/平方米
15元/噸/次
列東片區(qū)
新聯(lián)冷凍食品有限公司
2200
300
75元/月/平方米
18元/噸/次
東霞片區(qū)
城東村
900
900
80元/月/平方米
16元/噸/次
其它冷凍庫主要集中在蔬菜市場(chǎng)內(nèi),多是商家在自己店鋪內(nèi)建設(shè)的小面積冷庫,面積多在10平方米到30平方米,屬于自用型。
冷鏈物流倉庫實(shí)際需求企業(yè)市場(chǎng)調(diào)研如下:
序號(hào)
企業(yè)名稱
產(chǎn)品名稱
冷庫類型
冷庫儲(chǔ)存量
需求情況
1
福建三和食品集團(tuán)有限公司
即食筍
3到-5度
300噸
自有小型冷庫,自用夠用
2
沙縣老潘頭食品有限公司
小吃調(diào)料品,味精、醬油等
不需要
3
福建省沙縣僑丹實(shí)業(yè)有限公司
小吃調(diào)料品,味精、醬油等
不需要
4
福建省華融禽業(yè)有限公司
肉類雞、鴨、蛋等
3到-18度
400噸
自有冷庫,不需要租用
5
永安市天清食品有限公司
魚丸、肉丸等
3到-18度
2000噸
自有冷庫,不需要租用
6
永安市綠健食品有限公司
即食筍
常溫室內(nèi)儲(chǔ)存
7
福建華盛集團(tuán)三明冷凍食品有限公司
烤鰻、進(jìn)口牛肉等
3到-18度
1000噸
自有冷庫、暫不需要
8
三明市健盛食品有限公司
即食筍
室內(nèi)常溫儲(chǔ)存,不需要冷庫
9
明佑(福建)食品有限公司
培根肉
-18度以下
3000多噸,約1500平方米
長期租名成1000平方米的 冷庫,準(zhǔn)備再建自用冷庫
10
百威英博雪津(三明)啤酒有限公司
啤酒
5到-5度
100噸
自建冷庫足夠使用
11
 福建孟宗筍業(yè)有限公司
即食筍
室內(nèi)常溫儲(chǔ)存,不需要冷庫
12
福建文鑫食品蓮業(yè)有限公司
蓮子及飲料
不需要
13
石乳甘泉飲品實(shí)業(yè)有限公司
礦泉水
不需要
14
泰寧一點(diǎn)石食品有限公司
板栗、休閑食品等
不需要
15
福建省尤溪縣沈朗鄉(xiāng)信用油有限公司
茶籽油
不需要
16
德威食品
培根肉、鴨胸
-18度-30度
1000多平方米
每年年底2個(gè)月租名成冷庫500平方米
17
麥爾食品
培根肉
-15度以下
1000多平方米
每年都有租名成的冷庫,1-3個(gè)月不等,面積不固定500-1800平方米
18
歐派食品
培根肉
-18度以下
1000平方米
自有冷庫基本夠用,不需要租外面的冷庫
另:市場(chǎng)上的季節(jié)性食品存在預(yù)期需求,如沙縣樂子雞蛋、各轄區(qū)內(nèi)的時(shí)令蔬菜瓜果等。
四、建設(shè)規(guī)模
按照設(shè)想設(shè)計(jì)方案,建設(shè)一棟4000平方米的冷庫,配套辦公房、停車場(chǎng)、路網(wǎng)若干。考慮到長遠(yuǎn)發(fā)展,開拓進(jìn)口肉類進(jìn)口業(yè)務(wù),按照國家質(zhì)檢總局2015年第64號(hào)文精神,規(guī)劃建設(shè)檢驗(yàn)檢疫配套功能房(辦公房、專業(yè)技術(shù)用房若干)、集裝箱待檢區(qū)、查驗(yàn)平臺(tái)、扣留區(qū)、檢驗(yàn)檢疫處理區(qū)等功能區(qū)域。
五、投資規(guī)模
建設(shè)成本:參考設(shè)計(jì)方案,預(yù)計(jì)1棟倉庫建設(shè)成本需投入2000萬元。   
六、招商說明
項(xiàng)目用地現(xiàn)為廈門港務(wù)發(fā)展股份有限公司持有,現(xiàn)擬對(duì)外誠招專業(yè)的冷鏈物流企業(yè)合作投資建設(shè)及運(yùn)營。歡迎洽談。

聯(lián)系人:王惠;聯(lián)系方式:0598-5697950、18205927321

 

 

 
信息來源:海西三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)管委會(huì)   
發(fā)布時(shí)間:2016-05-13 12:40:00   

主辦:福建省物流協(xié)會(huì)

聯(lián)系地址:福建省福州市東水路18號(hào)東方花園1#102室 電話:0591-87619437 傳真:0591-87627580

QQ:525045185 QQ群:92678737 E-mail:fujianwuliu@163.com

Copyright ? 2018 福建省物流產(chǎn)業(yè)服務(wù)網(wǎng). All rights reserved.   技術(shù)支持:福州迅騰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司   閩ICP備13018423號(hào)