| 海峽西岸三明現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)招商引資若干規(guī)定（試行） | ||||||||||||||||||||||||||
三明市人民政府關(guān)于印發(fā)海峽西岸三明現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 招商引資若干規(guī)定（試行）的通知
明政文〔2010〕181號
各縣（市、區(qū)）人民政府，市直各單位：
經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)將《海峽西岸三明現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)招商引資若干規(guī)定（試行）》印發(fā)給你們，請予執(zhí)行。
二〇一〇年十月十九日
海峽西岸三明現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)招商引資若干規(guī)定（試行）
為進一步加大招商引資力度，充分調(diào)動投資者的積極性，促進海峽西岸三明現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（以下簡稱物流開發(fā)區(qū)）經(jīng)濟又好又快發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》和福建省《“十一五”現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》等政策精神，結(jié)合物流開發(fā)區(qū)實際，特制定招商優(yōu)惠政策如下：
一、地價優(yōu)惠
（一）凡在物流開發(fā)區(qū)投資的物流項目，其用地均采取“招拍掛”的方式取得土地使用權(quán)，土地出讓價格按照國家規(guī)定的當(dāng)?shù)?span style="letter-spacing: -0.2pt">工業(yè)項目用地基準地價，即以每畝8萬元出讓，并提供“七通一平” （“七通”：指通水、通電、通路、通訊、排水、排污、有線電視；“一平”：指土地平整）的項目用地。其他項目用地按照相關(guān)規(guī)定組織“招拍掛”出讓，其土地出讓價格不低于國家政策規(guī)定的出讓最低價。
（二）對重點培育和扶持的物流企業(yè)用地出讓金實行優(yōu)惠政策，適當(dāng)放寬其全部付清土地出讓金的期限。對于投資強度高、市場潛力大、稅性收入好、產(chǎn)業(yè)帶動性強的項目，可按照“一事一議”的方式，確定土地出讓優(yōu)惠價格和出讓金繳納辦法。
（三）凡符合國家產(chǎn)業(yè)政策和開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，固定資產(chǎn)投資1億元以上（含1億元，須有資質(zhì)單位認定）的物流項目，實行優(yōu)惠供地，即：項目業(yè)主先按國家規(guī)定的基準地價的70%上繳土地出讓金，其余余款可在18個月內(nèi)付清。
二、稅費優(yōu)惠
（一）減收物流開發(fā)區(qū)物流項目的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費。
（二）對新入園的物流企業(yè)，三年內(nèi)征收的散裝水泥專項資金，地方實得部分分級先征后返相應(yīng)企業(yè)。
（三）對新入園的物流業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)、旅游觀光業(yè)、文化休閑業(yè)企業(yè)（項目），當(dāng)年納稅額在30萬元以上，且增幅20%以上的，按當(dāng)年地方實得增量部分的50%，由財政通過預(yù)算安排，獎勵企業(yè)，支持企業(yè)發(fā)展。期限三年。
（四）對入駐的物流企業(yè)用水，按照工業(yè)用水價格執(zhí)行。
（五）經(jīng)營性有償服務(wù)收費項目，按規(guī)定標準最低限的30%-50%收取。如：
三、服務(wù)優(yōu)惠
（一）物流開發(fā)區(qū)實行“一個窗口對外，一個漏斗辦結(jié)”的服務(wù)模式，為入園企業(yè)的引進、批辦、籌建、生產(chǎn)提供全程服務(wù)。對投資億元以上的新建項目，由管委會組成籌建服務(wù)小組，協(xié)助項目業(yè)主做好籌建工作，直至投產(chǎn)（運營）。
（二）允許項目業(yè)主繳納一期地款后，先出供地藍線圖，供業(yè)主設(shè)計、鉆探。同時，簡化用地審批手續(xù)，做好土地報批，土地出讓方案經(jīng)有批準權(quán)的人民政府審批后，3個工作日內(nèi)發(fā)布出讓公告，出讓成交簽訂《成交確認書》，項目業(yè)主按相關(guān)規(guī)定辦理供地審批手續(xù)，材料齊全后，5個工作日內(nèi)提供政府供地批文等材料。自公告之日起30個工作日內(nèi)辦理土地使用證。
（三）市、縣級行政管理部門對物流開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)實施常規(guī)性檢查，由物流開發(fā)區(qū)管委會統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安排。
（四）逐步完善物流開發(fā)區(qū)內(nèi)的金融、保險、保安、郵政、通訊、信息、法律等社會化支撐服務(wù)體系，努力為物流開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)提供技術(shù)支持、幫助和服務(wù)。
（五）做好招商后的服務(wù)工作，對建成投產(chǎn)的企業(yè)實行跟蹤服務(wù)，及時解決企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中存在的困難和問題，使投資項目盡早發(fā)揮效益，做強做大。
（六）對于進入開發(fā)區(qū)的新辦企業(yè)，當(dāng)年新招用下崗失業(yè)人員和安置失地農(nóng)民就業(yè)人數(shù)達到職工總數(shù)30%以上的，經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會審核后，可按相關(guān)規(guī)定享受稅收減免優(yōu)惠。
（七）投資人或企業(yè)所需人才需在城區(qū)落戶的，由物流開發(fā)區(qū)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)；外來投資業(yè)主及員工子女享受本地子女入托入學(xué)的同等待遇；技術(shù)及管理人員由人事部門統(tǒng)一代理職稱晉級、評聘事宜。
四、特殊優(yōu)惠
（一）鼓勵入園企業(yè)上市。上市公司當(dāng)年新增的企業(yè)所得稅地方財稅實得部分，按30%獎給企業(yè)；對上市企業(yè)募集資金投向本市的項目，前三年新增項目上繳企業(yè)所得稅地方留成部分按50%獎給企業(yè)。
（二）鼓勵固定資產(chǎn)投資。對建成并實際到位固定資產(chǎn)投資0.5億元至1億元(不含)項目的單位，給予項目獎勵 5萬元；對建成并實際到位固定資產(chǎn)投資1億元至3億元（不含）的項目單位，給予項目獎勵10萬元；對建成實際到位固定資產(chǎn)投資3億元（含）以上項目的單位，給予項目獎勵20萬元。
（三）鼓勵A級以上企業(yè)入園。對入園的A級以上物流企業(yè)和首次被評為A級以上的物流企業(yè)（共5A），分別給予獎勵：1A級企業(yè)5萬元、2A級企業(yè)10萬元、3A級企業(yè)20萬元、4A級企業(yè)30萬元、5A級企業(yè)50萬元。
（四）支持金融保險業(yè)發(fā)展。吸引區(qū)外法人銀行業(yè)機構(gòu)入戶物流開發(fā)區(qū)設(shè)立分支機構(gòu)的，每設(shè)立1戶獎勵10萬元；推動設(shè)立證券公司、基金公司、風(fēng)險投資公司、信用評級機構(gòu)具有獨立核算性質(zhì)營業(yè)機構(gòu)的，經(jīng)物流開發(fā)區(qū)管委會審核確認后，每設(shè)立1戶獎勵10萬元；組建貸款公司、小額貸款公司等新型金融機構(gòu)的，經(jīng)物流開發(fā)區(qū)管委會審核確認后，每組建1個獎勵30萬元。
以上新成立營業(yè)機構(gòu)，年新增納稅額在10萬元以上的，三年內(nèi)對其繳納的營業(yè)稅、企業(yè)所得稅按地方實得財力增收部分的50%給予獎勵扶持。
五、其他
（一）本規(guī)定不適用政府性投資項目；凡享受市、縣內(nèi)以項目定政策的，不再適用本意見；省、市如有出臺新政策可參照執(zhí)行；對中央、省、市扶持鼓勵措施中，應(yīng)由市、縣財政承擔(dān)部分的不重復(fù)獎勵。以上扶持項目由項目單位于次年一季度內(nèi)向物流開發(fā)區(qū)管委會申報認定，由市、縣財政、稅務(wù)審核后，報市政府批準。
（二）有關(guān)獎勵資金、稅收優(yōu)惠政策由受益財政按稅收分成比例共同承擔(dān)。
（三）本規(guī)定自發(fā)布之日起試行。 |
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| 信息來源:福建省物流協(xié)會 | ||||||||||||||||||||||||||
| 發(fā)布時間:2013-12-06 00:17:00 | ||||||||||||||||||||||||||