龍政辦〔2020〕100號
各縣（市、區(qū)）人民政府，龍巖經(jīng)開區(qū)（龍巖高新區(qū)）管委會，市直有關(guān)單位：
經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)將《龍巖市促進交通物流產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展八條措施》印發(fā)給你們，請認真抓好貫徹落實。
龍巖市人民政府辦公室
2020年12月10日
（此件主動公開）
龍巖市促進交通物流產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展八條措施
為優(yōu)化資源配置，培育新的交通物流業(yè)增長點，更好發(fā)揮政策的導(dǎo)向和扶持作用，促進交通物流業(yè)發(fā)展提質(zhì)增效，推動我市交通物流業(yè)向高層次、高聚集、高融合發(fā)展，現(xiàn)提出以下措施：
一、加強規(guī)劃引領(lǐng)，合理布局物流園區(qū)。根據(jù)國土空間規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局，在龍巖中心城區(qū)主城區(qū)規(guī)劃建設(shè)若干個專業(yè)物流園區(qū)，總面積不少于1500畝，其他縣（市、區(qū)）各規(guī)劃一個以上物流園區(qū)，面積不少于200畝。鼓勵市屬國有企業(yè)通過市場化運作方式參與建設(shè)物流園區(qū)，引導(dǎo)物流企業(yè)向園區(qū)集中。
牽頭單位：市自然資源局，各縣（市、區(qū)）人民政府、龍巖經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）管委會
配合單位：市工信局、發(fā)改委、商務(wù)局、國資委、交通運輸局
二、支持交通物流企業(yè)享受靈活的土地使用政策。對納入現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃或省現(xiàn)代物流重點項目庫的物流園區(qū)、物流配送中心等物流項目，以及為生產(chǎn)配套的倉儲物流項目的新增用地，執(zhí)行工業(yè)用地出讓政策。交通物流項目用地出讓年限可在法定最高年限范圍內(nèi)按需設(shè)定。對一次性繳納土地出讓金確有困難的交通物流企業(yè)，在合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款，余款按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過1年。在不改變土地使用性質(zhì)的情況下，允許交通物流企業(yè)通過租賃等方式使用國有土地。
牽頭單位：市自然資源局，各縣（市、區(qū)）人民政府、龍巖經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）管委會
配合單位：市交通運輸局
三、鼓勵交通物流企業(yè)“零增地”改造升級。在符合有關(guān)規(guī)劃和保證安全的前提下，鼓勵企業(yè)“零增地”技術(shù)改造， 支持將工業(yè)企業(yè)舊廠房、倉庫和存量土地資源用于發(fā)展交通物流業(yè)。對利用現(xiàn)有廠區(qū)、廠房改造或加層改造建設(shè)以提高土地利用率和增加容積率的物流項目，可不辦理土地用途變更手續(xù)。在不改變用地主體、規(guī)劃條件的前提下，利用存量房產(chǎn)和土地資源建設(shè)交通物流項目的，可在5年內(nèi)保持土地原用途和權(quán)利類型不變，5年期滿后需辦理相關(guān)用地手續(xù)的，經(jīng)批準可采取協(xié)議方式辦理。
牽頭單位：市自然資源局，各縣（市、區(qū)）人民政府、龍巖經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）管委會
配合單位：市交通運輸局
四、支持大型物流項目落戶。加大招商引資力度，積極引進全球500強企業(yè)和國家5A級大型物流企業(yè)到龍巖設(shè)立分撥、配送等物流企業(yè)，自設(shè)立三年內(nèi)，由受益財政按其年度繳納入庫稅收總額（指增值稅、企業(yè)所得稅，下同）的地方實得部分的50%—70%給予分檔經(jīng)營貢獻獎勵，其中500萬元（含）—1000萬元按50%給予獎勵，1000萬元（含）—3000萬元按60%給予獎勵，3000萬元（含）以上按70%給予獎勵。
牽頭單位：市交通運輸局，各縣（市、區(qū)）人民政府、龍巖經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）管委會
配合單位：市財政局、商務(wù)局、發(fā)改委、工信局
五、扶持交通物流產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。在我市新注冊的交通物流企業(yè)，自注冊之日起三年內(nèi)，由受益財政按其年納稅總額地方實得部分的10%—30%予以分檔經(jīng)營貢獻獎勵，其中50萬元（含）—100萬元以內(nèi)按10%給予獎勵，100萬元（含）—300萬元按20%給予獎勵，300萬元（含）—500萬元按30%給予獎勵。
牽頭單位：市交通運輸局，各縣（市、區(qū)）人民政府、龍巖經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）管委會
配合單位：市財政局
六、鼓勵上市融資。金融監(jiān)管、工信、交通運輸、發(fā)改、商務(wù)等部門要密切合作，認真分析、篩選和儲備符合條件的交通物流上市后備企業(yè)，加強輔導(dǎo)培育。對注冊地在我市的交通物流龍頭企業(yè)完成股份制改造并在境內(nèi)外證券市場上市的企業(yè)，可參照當(dāng)年度市政府扶持獎勵上市掛牌相關(guān)政策進行獎勵。
牽頭單位：市金融監(jiān)管局，各縣（市、區(qū)）人民政府、龍巖經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）管委會
配合單位：市工信局、交通運輸局、發(fā)改委、商務(wù)局、財政局
七、支持重點物流園區(qū)（中心）開發(fā)建設(shè)。對在龍巖市登記注冊、具有獨立法人資格的企業(yè)新投入運營固定資產(chǎn)投資3000萬元以上（不含土地價款）大宗專業(yè)物流園區(qū)（中心），且物流運營占地面積占總用地面積60%以上的，由受益財政按該園區(qū)（中心）固定資產(chǎn)投資額（須第三方有資質(zhì)的企業(yè)評估）的2%給予補助，最高不超過100萬元。支持申報國家級、省級交通運輸現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點項目或示范物流園區(qū)，并爭取中央、省級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展資金補助。
牽頭單位：市發(fā)改委、交通運輸局，各縣（市、區(qū)）人民政府、龍巖經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）管委會
配合單位：市財政局
八、推動運輸結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級。各縣（市、區(qū)）要積極推動企業(yè)發(fā)展，出臺有關(guān)政策措施，鼓勵企業(yè)更新和淘汰老舊車輛，對當(dāng)年新購買和首次轉(zhuǎn)籍回遷的貨運車輛進行補助，促進運輸結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級。積極引導(dǎo)企業(yè)入駐大型物流園區(qū)，對入駐物流園區(qū)的第三方物流企業(yè)和物流項目，引導(dǎo)金融企業(yè)給予貸款扶持，并通過資信度審核，獲得貸款優(yōu)先權(quán)和一定的利率優(yōu)惠。
牽頭單位：各縣（市、區(qū)）人民政府、龍巖經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）管委會
配合單位：市財政局、金融監(jiān)管局、交通運輸局
上述措施從發(fā)文之日起執(zhí)行，有效期暫定3年，由市交通運輸局負責(zé)具體解釋工作。上述措施涉及的獎勵政策，與我市出臺的其他優(yōu)惠政策或招商引資合作協(xié)議存在類同的，按就高原則自愿選擇申請項目，不重復(fù)享受。各物流企業(yè)享受以上扶持政策應(yīng)遵循“先納稅、后獎勵”的原則。
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